Оценка участков под коммерческое строительство

Оценка участка под коммерческое строительство – услуга, которая не теряет своей актуальности из года в год. Вложение в земельную собственность – одно из выгодных инвестиций, поскольку имеет целый ряд краткосрочных и длительных перспективных и прибыльных вариантов ее применения:

• оставить в личное пользование,
• продать дороже, чем она была куплена,
• сдать в аренду.

Важно, что спрос на хорошую землю никогда не падает.

Оценка участка для бизнеса имеет не только свои специфичные критерии, но и всегда заостряет внимание на стандартных факторах, без которых расчет не производится:

• расположение,
• спрос и предложение аналогичных земель,
• внешние факторы,
• коммуникации: наличие и состояние,
• возможность расширения сетей и проведение новых подключений,
• возможность возведения новых сооружений на территории.

Что прямым образом влияет на результат оценки участка

Наши специалисты обязательно учитывают возможные затраты, которые потребуются для строительства, что всегда является важным показателем для коммерческого участка.

Кроме этого оценщик в рамках экспертизы проводит широкий анализ всех условий, влияющих на рентабельность участка под коммерческое строительство:

• проходимость и численность населения близлежащей территории,
• расположение рядом жилых домов,
• транспортная доступность,
• наличие близлежащих коммерческих объектов,
• инфраструктура квартала/ микрорайона/ района,
• наличие коммуникаций,
• перспектива развития района,
• рельеф местности,
• характеристики грунта, наличие подземных вод,
• наличие поблизости водоемов
• и пр.

Точность цели – важнейший момент

Клиент обязан максимально подробно описать планируемую эксплуатацию земельного участка. «Агентство экспертизы и оценки» только тогда сможет гарантировать безошибочные отчетные данные, когда заказчик будет максимально открыт с нами и не станет скрывать важнейших нюансов. В противном случае велика вероятности искаженных данных, которые в дальнейшем могут стать лишь причиной убыточности вашего бизнеса.